Renca, Quilicura y Conchalí modifican sus instrumentos de planificación territorial en medio de cuestionamientos, falta de transparencia y decisiones que amenazan el futuro de zonas industriales consolidadas. Este informe preparado por Francisco Baranda Pons, de BRND Gestión Territorial, para los socios de CIRPAN.
Tres comunas del norte de Santiago están redefiniendo las reglas del juego para las empresas que operan en su territorio. Y el proceso no está siendo del todo claro.
Los planes reguladores comunales de Renca, Quilicura y Conchalí llevan años en desarrollo, pero la reactivación reciente de los tres procesos ha encendido las alarmas del sector empresarial. Predios industriales que podrían quedar con usos de suelo incompatibles con sus actividades. Períodos de participación ciudadana cerrados antes de tiempo. Anteproyectos aprobados en circunstancias que contradicen la ley. Contradicciones que nadie ha explicado todavía.
El análisis detallado de cada proceso, artículos legales comprometidos, irregularidades documentadas y recomendaciones concretas para actuar, está disponible de forma exclusiva para las empresas socias de CIRPAN.
Una buena noticia: el Hospital Zona Norte tendrá dirección
En medio del complejo panorama regulatorio, el informe destaca una noticia positiva para el sector. Tras más de 14 años de debate y múltiples cambios de locación, el Gobierno definió que el nuevo Hospital Zona Norte se construirá en Valle Grande, Lampa. La información fue publicada por The Clinic el 14 de abril y confirmada en el reporte 2026 del Banco Integrado de Proyectos del Ministerio de Desarrollo Social.
El proyecto contempla 368 camas y un programa médico-arquitectónico de 71.775 m², con una inversión en terreno que supera los 9.400 millones de pesos. Beneficiaría directamente a más de 487 mil usuarios de Fonasa de las comunas de Huechuraba, Quilicura, Colina, Tiltil y Lampa, con un alcance indirecto estimado en 880 mil personas.
Si tu empresa opera en el sector norte y quieres acceder al informe completo, escríbenos a cirpan@cirpan.cl para ser parte del gremio.